Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tạo cú hích chiến lược cho phát triển du lịch

Dự án phát triển đô thị ven sông Hồng quy mô hơn 11.400 ha, được xem là một trong những đại dự án có quy mô tái cấu trúc đô thị lớn nhất Hà Nội trong nhiều thập kỷ. Dự án được kỳ vọng tạo cú hích chiến lược cho không gian đô thị Thủ đô trong nhiều thập kỷ tới, đặc biệt là phát triển du lịch.

Trục cảnh quan, công viên và dịch vụ ven sông được phát triển thành điểm đến du lịch quy mô lớn, hướng tới đón khoảng 15-20 triệu lượt khách mỗi năm khi toàn tuyến hoàn thiện.

Địa điểm triển khai dự án bao gồm 16 xã, phường, gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.

Dự án có quy mô sử dụng khoảng 11.418ha đất, gồm các cấu phần chính: trục đại lộ cảnh quan; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; các khu đất phát triển đô thị; đất mặt nước; đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2026-2030 sẽ ưu tiên triển khai các hạng mục nền tảng gồm trục đại lộ cảnh quan dọc hai bờ sông Hồng, hệ thống kè và chỉnh trị lòng sông, công viên công cộng tại Phú Thượng, công viên bãi sông Hồng Hà.

Trong đó phân chia thành 5 nhóm loại hình dự án, nhóm 1: các dự án đầu tư tuyến giao thông bao gồm 2 dự án; nhóm 2: các dự án đầu tư công viên bao gồm 11 dự án; nhóm 3: các dự án đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông gồm 2 dự án thành phần; nhóm 4: các dự án đầu tư khu đô thị định cư, tái thiết gồm 3 dự án thành phần; nhóm 5: các dự án giải phóng mặt bằng độc lập, phạm vi và tiến độ triển khai dự án giải phóng mặt bằng độc lập sẽ được phân kỳ đầu tư để phù hợp với phạm vi và tiến độ triển khai các dự án thành phần.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là 736.963 tỷ đồng. Dự án triển khai từ năm 2026-2038.

Dự án gồm 18 dự án thành phần, chia thành 5 nhóm chức năng lớn, bao gồm hạ tầng giao thông, đô thị, công viên, quỹ đất mặt nước và công trình phụ trợ. Liên danh nhà đầu tư được đề xuất là Công ty cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.

Giai đoạn 2026-2030 ưu tiên tập trung hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình, hạ tầng chính gồm: Trục đại lộ cảnh quan hai bên sông; Kè và chỉnh trị lòng, bờ sông hai bên sông; Công viên công cộng phường Phú Thượng; Công viên tại bãi sông phường Hồng Hà; Khu vực “phòng khách đô thị”; Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam; Khu đô thị định cư tại phường Long Biên; Dự án giải phóng mặt bằng độc lập. Giai đoạn 2030-2038, hoàn thành các dự án thành phần còn lại.

Dự án thực hiện theo hình thức hợp đồng PPP, hợp đồng xây dựng-chuyển giao (hợp đồng BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Quỹ đất dự kiến đối ứng, bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với diện tích khoảng 2.655,8ha; quỹ đất còn lại sẽ rà soát xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến xác định thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố.